Сервис по поиску юристов

Чтобы оформить дарение недвижимости, составьте договор дарения, заверьте его у нотариуса и зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре. Понадобятся паспорта дарителя и одаряемого, документ о праве собственности, свежая выписка из ЕГРН. При браке требуется нотариальное согласие супруга, при ипотеке — согласие банка, при участии несовершеннолетних — разрешение органов опеки. Если была перепланировка, прикладывается техпаспорт.

Для аренды жилья необходимо подготовить документы сторон. Арендодатель предоставляет паспорт, подтверждение права собственности, согласие совладельцев или супруга, справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Арендатор — паспорт. Заключается договор аренды жилья, где указываются данные сторон, объект аренды, размер и сроки оплаты, депозит, обязанности по коммунальным услугам и ремонту. Дополнительно составляется акт приёма-передачи и опись имущества, при наличных платежах — расписка.

Чтобы избежать мошенничества при покупке автомобиля, нужно проверить его техническое состояние и юридическую историю. Запросите сведения в ГИБДД о залоге, арестах, угоне, количестве владельцев. Уточните, нет ли неоплаченных штрафов и долгов у собственника. Рекомендуется провести диагностику машины и подписывать только корректный договор купли-продажи с указанием полных данных авто и реальной стоимости. Дополнительно оформите акт приёма-передачи и расписку о передаче денег.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает право кредитора на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом. Заявление кредитора, о признании должника банкротом подается в арбитражный суд в письменной форме. Заявление кредитора - юридического лица подписывается его руководителем или представителем, заявление кредитора-гражданина подписывается непосредственно гражданином или его представителем.

Заявление подают в арбитражный суд региона, в котором зарегистрировано юрлицо (должник). Например, если компания зарегистрирована в Волгограде, то обращаться нужно в Арбитражный суд Волгоградской области.

К заявлению нужно приложить документы:
- О том, что заявление и приложения к нему переданы всем участникам дела.
- Подтверждающие уплату госпошлины.
- О том, что у человека, подписавшего заявление, есть полномочия это делать.
- Свежую выписку из ЕГРЮЛ на должника.

При обращении в суд кредитора, он должен доказать документами, что у должника есть перед ним обязательства — и что это за обязательства. Подойдут договоры, счета-фактуры, товарно-транспортные накладные и любые другие бумаги.

Дополнительно, если кредитор уже судился с должником, нужно приложить вступившее в силу решение суда по этому делу.

Есть два варианта, как может пройти банкротство юрлица: по основной процедуре или по упрощенной. Обе процедуры регулируются законом № 127-ФЗ.
Основная процедура более сложная, потому что включает несколько этапов:
- Принятие заявления о банкротстве юридического лица судом. После того, как заявление о банкротстве поступило в суд, у него есть до 5 дней, чтобы решить, принимать его или нет.
- Решение суда об обоснованности заявления
В результате проверки обоснованности заявления суд может:
решить, что требования обоснованны и нужно ввести наблюдение, а также утвердить временного управляющего;
отказаться вводить наблюдение и оставить заявление без рассмотрения;
отказаться вводить наблюдение и прекратить производство по делу.
С момента, когда суд признает заявление обоснованным, и начинается банкротство юрлица.
- Начало процедуры признания юрлица банкротом
По закону процесс банкротства юрлица может состоять из четырех этапов, каждый из которых обязательно утверждает суд:
Наблюдение.
Финансовое оздоровление.
Внешнее управление.
Конкурсное производство.
- Наблюдение — это обязательный этап, через который проходит любая банкротящаяся организация. В это время с юрлицом работает временный управляющий. Он оценивает, какое у компании финансовое состояние, кому и сколько она должна, чем и как может эти долги погасить — в общем, собирает информацию и формирует соответствующие реестры.
- Финансовое оздоровление — этап, через который проходит не каждая банкротящаяся организация. По закону, чтобы перейти к оздоровлению, нужно ходатайствовать об этом перед судом, но это право должника, а не обязанность.
Если такое ходатайство все же было и суд его утвердил, на этом этапе компания пытается погасить свои долги по графику, утвержденному судом, и вернуться к нормальной работе. Делает она это под надзором административного управляющего.
- Внешнее управление — это еще один необязательный этап банкротства. Оно вводится арбитражным судом, если за это проголосовало собрание кредиторов.
На этом этапе у компании появляется внешний управляющий — фактически новый руководитель, который попытается помочь ей выйти из сложной финансовой ситуации и избежать банкротства. Он оценивает активы юрлица, пытается собрать дебиторскую задолженность, оспаривает незаконные сделки, если обнаруживает их и т. д.
- Конкурсное производство — финальный и обязательный этап банкротства. Если суд открывает конкурсное производство, он в этом же определении признает юрлицо банкротом. Во время конкурсного производства все имущество компании продают на торгах, а вырученными деньгами погашают ее долги. Этим занимается конкурсный управляющий.
- Исключение юридического лица из ЕГРЮЛ. По окончании конкурсного производства управляющий направляет в налоговую информацию о том, что юрлицо-банкрота нужно исключить из ЕГРЮЛ.
Упрощенную процедуру применяют только в трех случаях — когда:
- Юрлицо добровольно ликвидируется, но у него не хватает имущества, чтобы расплатиться с кредиторами.
- Компания не ведет деятельность и ее руководитель отсутствует — неизвестно, где он, невозможно с ним связаться.
- Банкротится специализированное общество — финансовое или проектного финансирования, созданное по закону № 39-ФЗ.
Упрощенное банкротство короче по времени, потому что начинается сразу с конкурсного производства. И в этом случае к должнику меньше требований. Но в нем все равно присутствует арбитражный управляющий, работа которого должна быть оплачена.

По общим правилам юридическое лицо имеет признаки банкротства, если оно считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Процедура банкротства юридического лица может длиться от 6 месяцев до нескольких лет в зависимости от этапа. На практике длительность каждого этапа зависит от сложности дела. По данным Федресурса, в среднем в 2023 году наблюдение длилось 229 дней, а конкурсное производство — 1124 дня. В 2022 году сроки были примерно такими же: 223 дня — наблюдение, 1034 — конкурсное производство. Но по сравнению с 2019—2021 годами процедура банкротства стала более длительной.

Для возврата прав Вам потребуется. Определить дату после лишения. Она зависит от срока лишения прав и начала его отсчёта (с даты вступления в силу постановления суда — если права сданы в ГИБДД не позднее 3 рабочих дней после неё, если сданы позднее, то с даты сдачи прав в ГИБДД. Выберите подразделение ГИБДД (Права хранятся в том подразделении, куда были сданы. Чтобы забрать их в другом месте, подайте заявление лично в выбранном подразделении. Это нужно сделать не позднее 30 календарных дней до окончания срока лишения). Получите медсправку по форме № 003‑В/у — если прав лишили за нетрезвое вождение. В остальных случаях справка не нужна (если срок действия прав не закончился). Запишитесь на сдачу теоретического экзамена лично в подразделении ГИБДД, где хранятся права (Сдать экзамен можно по истечении половины срока лишения). Оплатите штрафы, если они есть. Получите водительские права. Оплачивать госпошлину за получение прав после лишения не нужно, если их срок действия ещё не закончился

Согласно статье 30.3 КоАП РФ, на подачу жалобы по постановлению об административном правонарушении, в том числе по протоколу ГИБДД, даётся 10 календарных дней со дня вручения или получения копии постановления. Вам необходимо определиться, какой орган будет рассматривать дело. Если Вам грозит лишение водительских прав или арест, то дело будет рассматриваться в суде. Если грозит штраф, то дело рассмотрят в отделе ГИБДД (это никак не лишит Вас возможности обратиться с жалобой на постановление в суд).

Для того чтобы отменить незаконный протокол Вам нужно подать жалобу в соответствующий орган, рассматривающий дело, в которой Вы представите доказательства, подтверждающие его незаконность. Эти доказательства не нужно представлять, если они уже есть в деле. Например, этим доказательством может быть тот же самый протокол из самого содержания, которого следует, что он получен с нарушениями. Такими доказательствами также могут быть другие документы (схемы, договора, дислокации, справки, распечатки) или материалы (видео или аудио). Также не забывайте о положениях статьи 1.5 КоАП РФ, которое обязывает сотрудника ГИБДД представлять доказательства вины, а автолюбителя наоборот освобождает от представления таких доказательств.

Для получения подобной услуги в органах Госавтоинспекции Вам необходимо обратиться в подразделение службы с пакетом документов, необходимых для проведения соответствующего регистрационного действия (предварительная запись доступна через портал Госуслуг) Для регистрации автомобиля нужно иметь с собой: Гражданский паспорт; Распечатанное подписанное заявление; ПТС или выписку из электронного ПТС (ЭПТС); Договор купли/продажи автомобиля; полис ОСАГО (оформленный на Вас, как на владельца); Квитанция об оплате пошлины. Для снятия с учета автомобиля нужно иметь с собой: Заявление; Гражданский паспорт владельца машины; свидетельство о регистрации ТС; Паспорт транспортного средства.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, виновник ДТП обязан возместить весь ущерб, причиненный потерпевшему, если сумма ущерба превышает выплаты по ОСАГО или если полис ОСАГО не покрывает определённые виды ущерба. Взыскать ущерб можно двумя способами. Без суда -потерпевший обращается к виновнику с претензией о выплате конкретных сумм в счёт ущерба. Через суд - потерпевший составляет исковое заявление, собирает пакет документов, оплачивает госпошлину и подаёт все документы в суд. В случае, если вы стали участником ДТП, рекомендую в обязательном порядке вызывать сотрудников ГИБДД. Именно они оформят факт ДТП, установят виновника и зафиксируют его данные. В случае решения вопроса о возмещении через суд, справка ГИБДД значительно упростит и ускорит исход дела в Вашу пользу.

Сделка по приобретению недвижимости заключается сторонами в письменной форме. Перед подписанием самого договора купли продажи, возможно, Вам понадобится: заключение предварительного договора (Предварительный договор заключается до подписания основного договора купли-продажи. В нём можно отразить основные моменты подготовки сделки, например размер предоплаты и сроки подписания основного договора. Предварительный договор не гарантирует подписание основного договора купли-продажи); В случае приобретения недвижимости в ипотеку, Вам также потребуется Отчёт об оценке (Банк берёт недвижимость в залог, поэтому ему нужно знать её стоимость), Договор ипотечного страхования.

В договоре должны быть указаны: наименование документа; название населённого пункта, где договор был заключён; дата подписания; паспортные данные всех участников сделки; описание недвижимости: наименование объекта, адрес, общая площадь, кадастровый номер; суть договора (В этом пункте должно быть указано, что сделка является именно продажей объекта недвижимости, а не дарением, арендой или любой другой формой передачи права собственности); цена договора — сумма, за которую одна сторона продаёт, а вторая покупает объект недвижимости (Если была предоплата — её тоже нужно отразить); данные лиц, которые после сделки сохранят право пользоваться недвижимостью; В договор можно вносить любые дополнительные условия, если они не противоречат законодательству и устраивают обе стороны. Приложением к договору так же подписывается акт приёма-передачи. Он составляется в простой письменной форме по 1 экземпляру для каждой из сторон — продавца и покупателя. Если недвижимость приобретается в новостройке, застройщик составляет акт в 3 экземплярах — для застройщика, дольщика и пакета документов, подаваемых в Росреестр для регистрации.

Обращаю внимание, договор купли-продажи нужно заверить у нотариуса если вы продаёте: долю в квартире, квартиру ребёнка или опекаемого человека, квартиру с пожизненной рентой.

После подписания договора и акта приёма-передачи документы передаются в Росреестр для регистрации. Данные вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Покупатель подаёт заявление на регистрацию собственности, продавец — на регистрацию перехода права. Документы можно подать одним из следующих способов: онлайн через специальный сервис Росреестра или через банк. В этом случае договор должен быть подписан электронной подписью; Лично в управлении Росреестра. Записаться на приём можно на сайте Росреестра; Почтой. Заявление в Росреестр можно направить заказным письмом с описью вложений и отметкой о вручении; В МФЦ; Через нотариуса, если требуется заверить сделку купли-продажи; Через специалиста Росреестра, вызвав его на дом. Такая возможность есть у ветеранов Великой Отечественной войны и у инвалидов I и II группы, если они — собственники продаваемой недвижимости